La Provincia de Buenos Aires pone en práctica, desde este mes, un revalúo fiscal de la planta urbana, en el valor de las propiedades y el impuesto inmobiliario podría tener un aumento que rondará el 58 por ciento.
El ejecutivo bonaerense justificó la medida en que “el último revalúo urbano se había efectuado hace más de 10 años”, según dijeron a Telam, por lo que los valores fiscales de las propiedades urbanas se encontraban «distorsionados y lejos de la realidad».
«El objetivo del revalúo urbano es sincerar la situación actual de los inmuebles y otorgar mayor equidad y progresividad al sistema tributario», explicó en ese sentido el titular de ARBA, Gastón Fossati.
Asimismo, aseguró que “va en línea con la decisión de reducir gradualmente el peso de los impuestos que son distorsivos para la actividad económica (como Ingresos Brutos, por ejemplo, que genera perjuicios en términos de inversión, producción y empleo), reemplazándolos por tributos que gravan bienes patrimoniales y se vinculan directamente con la capacidad contributiva de los ciudadanos”.
A pesar del “tope” que desde ARBA aseguran que pusieron al impuesto, los aumentos podrían pasar el 50 por ciento y se habla de un promedio del 58.
Según la medida: las propiedades valuadas en hasta 586.669 pesos tendrán un tope de aumento del 40 por ciento, lo que significa que nadie con una vivienda en este rango de valuación pagará una cuota superior a 195 pesos. O, en términos mensuales, el monto máximo a pagar de Inmobiliario será de 81 por mes.
En tanto, las propiedades valuadas entre 586.669 y 1.088.071 de pess tendrán un tope de aumento del 50 por ciento, y significa que nadie con una vivienda en este rango de valuación pagará una cuota superior a 496. O, en términos mensuales, el monto máximo a pagar de Inmobiliario será de 207 pesos por mes.
A la vez, las propiedades valuadas entre 1.088.071 y 2.531.215 pesos tendrán un tope de aumento del 60 por ciento, por lo que nadie con una vivienda en este rango de valuación pagará una cuota superior a 1.392 pesos. O, en términos mensuales, el monto máximo a pagar de Inmobiliario será de 580 por mes.
Por último, las propiedades valuadas en más de 2.531.215 pesos tendrán un tope de aumento del 75 por ciento, y dentro de este rango, las que tengan una valuación de entre 2.531.215 y 4.800.000 pagarán una cuota máxima de 5.499. O, en términos mensuales, el monto superior a pagar de Inmobiliario será de 2.291 por mes.
En las valuadas por encima de 4.800.000 pesos, ese incremento puede ser superior.
